*城市遭遇的严厉调控政策以及高企的地价、资本市场的导向,使得主流房企一度大规模布局二三四线城市,但在布局之后,很多三四线城市带来的效益并不高, 而此时,通过一段时间以来的调控和市场需求的长久压抑,*城市重新出现一些缺口和机会,土地市场也进入供应高峰,这成为房企重新回归*城市的主要原 因。不过,从长期来看,汉口江滩奥山,未来楼市的主战场还将是二三四线城市,奥山房地产产权,随着新型城镇化带来的机遇、人口大规模进入,奥山房地产面积,这些城市发展潜力仍待挖掘,奥山房地产行情,而企业也必须通过转 型与当地市场完全契合,才能实现真正的盈利。
未来政策或将收紧 业内人士指出,1-2月全国房价处于“合理”区间,而到了3月位于“偏热”区间,到了4月则步入“过热”区间。5月随着市场交易面积有所下降,房价指数环比增幅也开始回落,重新回到“偏热”区间。6-7月份继续停留在“偏热”区间。
*城市成交已经开始放缓,部分热点二线城市成交火热,房价地价领涨。预期下半年,房地产调控继续因城施策,升级到一城一策,一旦信贷政策宽松不能持续,下半年特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。